美国租房那些事相关讨论_学业知识问答
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我本人没有被入室抢劫或者偷盗。我有朋友在St.Louis租房就真的被入室抢劫了，幸而当场没有人在家，仅仅是破财消灾。在这里我建议大家图和防范和应对抢劫或者盗窃：1.如果你在家遇到抢劫，破财消灾要记牢2.如果你还没选择居住地点，周边安全要考虑进去3.如果你已经租了房子，但是希望减小这样的风险，请你购买renter's insurance。 各大保险公司都有提供，而且不贵，如果你已经有汽车保险，再加一个租户的保险的话平摊下来每个月10刀-15刀，能有很好的保障。这样在丢失东西以后，你可以得到赔偿。另外这样的保险一般也包括火灾等灾害的保险。不实为一个减小损失的好办法。
1.如果是在海外学习的话， 一般学校都会有自己的 cssa（中国学生学者联合会），你查一下email然后加进去，就可以在上面发求租的邮件。也会收到很多房屋出租的广告。 Ps：好多学校的cssa会专门有关于租房的板块或是论坛。2. 同上，学生的话在学校的官网上搜索off campus housing， 上面会列出来学校附近的apartment。3. 要是想和外国人住练习口语的话，可以试试craigslist。在housing里面根据要租的房子信息看看apts或是housing share。 也可以直接在room wanted板块里面发帖。 PS： 由于发帖的人比较多 可能沉得比较快 可以过两天再发一遍。4. 如果楼主有信教或者接触教会的想法的话，可以和当地或者学校的教会联系下。教会的人大都很nice。 直接接机，帮找房子，带买菜一条龙服务了。
我没遭遇过bed bug。 这是一种很难治的虫。通常生活在肮脏的家具中。尤以床垫中为盛。我的建议是千万不要去街上把人家扔掉的床垫搬回家，另外，如果给家里添置二手家具，也需要清洗干净，在阳光下晒一晒为好。同时如果身体上有不明红点，除了过敏外，也需要考虑是不是bedbug。当然前往医院查明为好。以下是我帮朋友解决bedbug问题时候找到的文章，在此引用一些段落，希望对你有所帮助。衣物封闭好。可以用超市买回的大垃圾袋把换下来的衣服装好，万一有虫子不会爬到其他地方。然后送洗衣房，在洗衣机里面加多点洗衣液，bedbug经不起肥皂，用热水洗；在烘干机里面用高温烘干。干净衣服也放好，避免虫子爬进去。给大床垫有专门隔离bedbug的mattress protector卖。看到虫子要立即杀死，不要让它跑掉。虫子一般耐力都很强，进食一次能饿很久。像bedbug的幼虫到成虫有几个阶段，每个阶段至少要吸一次血，以保证生长的需要。那么让它吸血跑掉就等于给它提供了生长的机会。如果是喷杀虫剂，结果虫子还是挣扎跑掉，它以后可能发展出抗药能力，再把这个能力传给后代，以后就更难消灭了。美国南方夏天潮湿闷热，空调要常开，虽然费电。温度低一点，虫卵不容易孵化，虫子活动也减少。家具墙壁也不容易长霉。假如已经有虫子了，但不多，有希望治好，有几个整治的办法。首先是穿着长衣长裤袜子睡，尽量遮盖，避免虫子咬。开空调，也不会热。床脚垫一个装水的小容器（网上有卖）可以防止bedbug爬上床，或者把粘鼠纸垫在床脚也行。Bedbug咬到的地方很痒，影响白天做事情。除了抹清凉油风油精之外，一个办法是开热水冲痒的地方，能让痒的感觉暂时失灵。要叫pest control的人过来。喷完药之后关门窗，关空调和排气扇，出去玩两个小时再回来。普通的杀虫剂都可以用作杀bedbug，墙沿、墙和家具的裂缝、下水道表面、冰箱后面缝隙是重点。 清除地毯里的虫卵。一般如果地毯脏可以要求manager派人来做steam clean，也许免费。 如果虫害已经很严重了，就得搬家。能扔的杂物尽量扔，不能把虫子带进去。如果有时间慢慢搬，也有办法保住大部分家当：所有衣物床单封闭好，高温洗。床垫如果详细检查没有虫子，放外面晒几天再搬进去。所有家具的内外表面全部检查一遍，往缝隙里面喷药。晒一天，再搬进去。所有书和纸质资料，翻开检查有没有虫子。纸箱的底要拆开看。箱子内侧可以大略喷一下药，干了再往里面放东西。杀虫药一般可以残留几个月。搬进去的东西，先放在一处，不要马上摆放好。当晚如果发现有虫子爬出来，马上把那天搬进来的东西搬出去再检查一遍。
都可以，主要是你得现有候选。不然你一贴广告，“I am male, female only”, 难免被人怀疑creepy。
如果想要丰富自己的留学体验 or 打算今后长期定居国外，和外国人住会让你的留学生活更加物超所值，更快适应国外生活，外语口语的进步也会更快一些（如果交流比较多的话）。如果对于以上不感兴趣，只想安心学习生活 or 学习结束就回国的话，还是找本国室友更方便一些。
很多人觉得租房要早，这个问题既对又错。房子其实很影响心情，和生活习惯。比如干净整洁的房子，人就喜欢呆。家里都乱糟糟的，更没有心情看书或者整理了。光线影响睡懒觉，厨房影响下厨的频率等。一旦在国内提早签好合同，来了美国以后觉得不合适，就会比较麻烦。在美国，契约对人的约束感比在国内租房合约的约束感强，而且绝大多数是至少10-12个月的租约，一旦定下来，想要反悔的代价比较大（罚金或者根本不能解除）。当然有人会说sublease给别人也是一种解决办法，但是气候的烦恼会越来越多。所以，提早做功课，调研租住环境是好的，但是在缺乏参观机会的前提下草率的决定，可能会影响接下来一年的学习生活。如果你有条件（师兄，熟人等）帮助你选择和参观，那最好不过，如果条件有限，建议不要冒险租住廉价屋，毕竟在国外的第一年至关重要，不能因为价格影响了你一切（学业，人际和心态）最开始打基础的阶段。我建议提早2个月做准备，但务必多得到一些资料，再做决定。如果实在举棋不定，可以寻找当地国人过度几天，来学校以后再实地参观。现在的师兄师姐们不比当年，都开着小奔小马等着你们来呢。
在美国租房常常需要租户缴纳一定数量的押金，数目：一般是1-2个月房租相当形式：1. 仅仅是抵押，到期全数返还。如果在途中毁约，则不返还。2. 是提前预收的管理费，清洁费等。在租约结束时，扣除清洁检查得出清洁费用等，多退少补。3. 有些租约要求支付申请费，也就是付了不还的。另外还有一种类型是预约的押金。租户还没有正式签合同，但是表达了意愿，希望提供者给予预约绑定。一般在缴纳的时候会有明确的说明这部分钱如何返还给租户。常常是当做房租的deposit直接在正式签约之后回到租户的账户中。如何全数退回押金：1. 签合同的时候要问清楚，搞明白每种押金的数量，可以尽量商量waive一些无法退还的费用（比如申请费，管理费等，常常搞活动促销，可以不用交）2.清洁费在美国很邪门。需要在条款中仔细查阅，并且在平时多多保持房屋清洁。尤其是浴室和厨房，常打扫，就不会再结束的时候清洁起来累的满头大汗了。一些小诀窍包括，特殊的浴室清理液，水管疏通液各大超市都有卖。另外厨房炉灶的清理，每天用完自觉清理为好。3. 一旦遇到耍赖不还押金的公司，也可找当地律师咨询。美国是金钱社会，麻烦，精力和花钱是相互平衡的。财大气粗可以有恃无恐，如果不那么富裕或者有闲情，还是平时勤劳打扫卫生吧。海外留学租房有问题，可以咨询申请方的客服，网页端和APP都有，有问必答，知无不言，特别好使，关键还免费。
两次海外租房经历，而且都比较顺利，和舍友相处起来还算比较愉快的，在这里和大家分享一下自己的经验~1.房子租在哪里国外和我们国内也差不多，离学校近的地方就贵，距离学校比较远的地方就便宜，但是真的不建议大家无脑选择便宜的，因为国外的交通费也很贵，太远的话加上每个月的交通费基本上都可以cover近处房子的房租了。再有就是真的不安全、不方便。建议大家在租房的时候考虑一下周围有没有可以吃饭的地方，我们现在租的房子离吃饭的地方比较远，我们都懒得出去...上次租的地方走几步就是美食街，体验感真的很不一样。还有就是一定要选离公交站近的地方，不然走很久才能坐上车真的很累。2.要问清房租都包括什么像水电费、保洁费、燃气费这些是不是包含在房租之内一定要提前确认，感觉其实国外的这些乱七八糟的费用也比较贵，包含和不包含差的也很多。我觉得如果可以选的话，其实还是包含比较合算，之前我们租的房子就是一切都包，然后我们用起来就比较爽，现在什么都不包，用起来就比较拘束，出门之前要再三确认是不是所有电源都关了的。3.一定要找和自己合得来的舍友其实我觉得你的舍友比租房更重要，因为毕竟是要朝夕相处很久的人，而且你舍友的行为也会对你产生潜移默化的影响。首先建议还是和中国人一起合租。好多人觉得到了国外就得融入国家化的环境，但是真的...相信我，还是和中国人一起比较好。别的不说，就说做饭吧，你要是和几个中国人一起，一个人搭一把手也就差不多了，甚至可以轮流做饭，和外国人一起的话，他们的饭你也吃不习惯，你做的他们也不一定喜欢，什么都得你自己来。还有就是最好选和自己同专业的舍友。同专业的话有什么信息都可以共享，作息也比较一致，不会互相打扰。
美国租房那些事79
30个问题【本次守答待问活动已结束】 我在美国生活了六年，年年都租房，也年年都搬家。原因各有不同，地点也千差万别。有两层的宽阔小楼，有四个人挤在一起的apartment，有独栋的townhouse前后带草坪，有一个人住的studio。这其中，人来人往，室友们换了一波又一波，欢喜和忧愁都尝了个遍。而说起租房的衔接点——搬家，有两大车U-haul都搬不完一个家的时候，也有说走就走，装一辆小轿车远赴一座新的城市生活的时候。我是一个居无定所的人，四海为家的游子。
即将要出国留学的同学们，或者将来有打算要前往美国深造的朋友们，甚至仅仅是怀着一颗好奇心的国内的学子们，如果你对在美国租房前前后后的事有所好奇，困扰，疑惑或者是憧憬，请向我发出你的问题！
我到底懂租房过程中的什么人和事呢？先列举一二，有助大家打开思路。
总之，由租房展开的美国生活中的点点滴滴，请大家使劲向我提问。